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建设单位(甲方)与某施工单位(乙方)签订了工程施工合同，并将该工程委托给某监理单位进行施工阶段监理。由于该工程的特殊性，工程量事先无法准确确定，但工程性质清楚。按照施工合同文件的规定，乙方必须严格按照施工图及合同文件规定的内容及技术要求施工，工程量由监理工程师负责计量。

根据该工程的合同特点，监理工程师提出了工程计量程序要点如下：

(1)乙方对已完成的分项工程在5天内向监理工程师提交已完工程量报告。

(2)监理工程师接到报告后14天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前48小时内通知乙方，乙方为计量提供便利条件并派人参加。

(3)若乙方得到通知后不参加计量，监理工程师自行计量结果有效，作为工程价款支付的依据。

(4)若监理工程师收到乙方报告后14天内未进行计量，从第15天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

(5)若监理工程师不按约定时间通知乙方，使乙方不能参加计量的，计量结果无效。

(6)监理工程师签署计量支付证书，甲方据以支付工程款。

在施工过程中，乙方根据监理工程师的指示就部分工程进行了变更施工。监理工程师提出了工程变更价款的程序的要点如下：

(1)变更发生后的14天内，乙方应提出变更价款报告，经监理工程师确认后相应调整合同价款。

(2)若变更发生后14天内，乙方不提出变更价款报告，则视为该变更不涉及合同价款变更。

(3)监理工程师自收到变更价款报告之日起21天内，对乙方的要求予以确认；若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起21天后，视为变更价款报告已被确认。

(4)监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款不同期支付。

【问题】

1．该工程适合采用什么类型的合同计价方式说明理由。

2．试指出监理工程师提出的工程计量程序的不妥之处，并说明正确做法。

3．试指出监理工程师提出的工程变更价款程序的不妥之处，并说明正确做法。

4．我国《建设工程施工合同(示范文本)》对工程变更所引起的合同价款调整是如何规定的

正确答案及解析

正确答案

解析

1．该工程宜采用固定单价合同。理由：固定单价合同属于单价合同，在约定的风险范围内价款不再调整，这种合同的价款并不是绝对不可调整，而是约定范围内的风险由承包人承担。因为本案例中工程项目性质清楚，但工程量事先无法准确确定，故适合采用固定单价合同。

2．(1)不妥之处：乙方对已完成的分项工程在5天内向监理工程师提交已完工程量报告。

正确做法：乙方应于每月25日向监理人报送上月20日至当月19日已完成的工程量报告，并附具进度付款申请单、已完成工程量报表和有关资料。

(2)不妥之处：监理工程师接到报告后14天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前48小时内通知乙方。正确做法：监理工程师接到报告后7天内按设计图纸核实已完工程量，并在计量前24小时内通知乙方。

(3)不妥之处：若监理工程师收到乙方报告后14天内未进行计量，从第15天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。正确做法：若监理工程师收到乙方报告后7天内未进行计量，从第8天起，乙方报告中提出的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。

3．(1)不妥之处：监理工程师自收到变更价款报告之日起21天内，对乙方的要求予以确认，若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起21天后，视为变更价款报告已被确认。正确做法：监理工程师自收到变更价款报告之日起14天内，对乙方的要求予以确认，若无正当理由不确认或答复时，自乙方的报告送达之日起14天后，视为变更价款报告已被确认。

(2)不妥之处：监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款不同期支付。正确做法：监理工程师确认增加的工程变更价款作为追加合同价款，与工程进度款同期支付。

4．我国《建设工程施工合同(示范文本)》规定，承包人在工程变更确定后14天内，提出变更工程价款的报告，经工程师确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：

(1)已标价工程量清单中有适用于变更工作的子目，采用该子目的单价计算变更费用；

(2)已标价工程量清单中无适用于变更工作的子目，但有类似子目，可在合理范围内参照类似子目的单价，由监理人商定或确定变更工作的单价；

(3)已标价工程量清单中无适用或类似子目的单价，可按照成本加利润的原则，由监理人商定或确定变更工作的单价。