在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（ ）
- A.商品房已经有关部门验收合格，商品房的钥匙已交付给了购买方
- B.与商品房相关的主要风险和报酬已经转移给了购买方
- C.已经收到了房款或对方已经取得了收取房款的权力
- D.办理完毕房屋所有权证书及土地使用权证书
正确答案及解析
正确答案
D
解析
房屋所有权证书及土地使用权证书的办理有一定的滞后性，在审计实践中，确认房屋转让收入时，不要求必须办理完毕以上证书。
在确认商品房销售收入时，以下条件中不是必要的是（ ）
房屋所有权证书及土地使用权证书的办理有一定的滞后性，在审计实践中，确认房屋转让收入时，不要求必须办理完毕以上证书。
