关于住宅工程分户验收的说法，正确的是（ ）。
- A.分户验收应在住宅工程竣工验收合格后进行
- B.《住宅工程质量分户验收表》要作为《住宅质量保证书》的附件一同交给住户
- C.《住宅工程质量分户验收表》需要建设单位和设计单位项目负责人分别签字
- D.分户验收的内容不包括建筑节能工程质量的验收
正确答案及解析
正确答案
B
解析
教材P187
【知识点】竣工质量验收的标准。选项A，正确的说法应为“在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上，在住宅工程竣工验收前，建设单位应组织施工、监理等单位，依据国家有关工程质量验收标准，对每户住宅及相关公共部位的观感质量和使用功能等进行检查验收”；选项C，正确的说法应为“每户住宅和规定的公共部位验收完毕，应填写《住宅工程质量分户验收表》，建设单位和施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师要分别签字”；选项D，正确的说法应为“住宅工程质量分户验收的内容主要包括：（1）地面、墙面和顶棚质量；（2）门窗质量；（3）栏杆、护栏质量；（4）防水工程质量；（5）室内主要空间尺寸；（6）给水排水系统安装质量；（7）室内电气工程安装质量；（8）建筑节能和采暖工程质量；（9）有关合同中规定的其他内容”。
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